Il Progetto

Una casa esclusiva integrata nel territorio

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Particolari costruttivi:

Coperture “a tetto doppio”: orditura principale e secondaria in legno lamellare di abete; pacchetto superiore composto da: assito perlinato in doghe spessore 20 mm, larghe 150 mm; rivestimento delle gronde con classica struttura con arcarecci, colmo e banchine a vista; trattamento dei legnami con impregnante antitarlo e antimuffa. Pacchetto di coibentazione composto da: freno al vapore “Silplast Monarvap 200”, coibentazione in lana di roccia “Rockwool” spessore 200 mm in doppio strato; listoni di pareggio in abete grezzo per primo e secondo strato di isolazione; secondo telo traspirante “Silplast Diffusion 220”; listoni di ventilazione; 2° assito in tavolato di abete spessore 25 mm. Finitura superficiale in lastre di Beola della Valchiavenna.

Pareti perimetrali:

struttura portante in pannelli multistrato di abete rosso (sistema Stile 21) con spessore mm 90; cappotto in pannelli di lana di roccia “Rockwool”, spessore 160 mm, con freno al vapore. Coibentazione dello zoccolo esterno (altezza 80/90 cm) con EPS. Finitura esterna composta da: struttura di supporto in legno (ventilazione spessore 40 mm) e rivestimento esterno in doghe di larice a fasce orizzontali e verticali, spessore 20 mm e larghezza massima 150 mm (come da prospetti architettonici). Coibentazione interna con materassino in fibra di poliestere tipo “Eco 0”, spessore 40 mm fissato su apposita intelaiatura di supporto; lastra in fibrogesso spessore 12,5 mm. Le pareti strutturali confinanti fra le diverse abitazioni sono previste a doppia struttura portante con coibentazione centrale per un miglior isolamento strutturale, acustico e termico.

Pareti portanti interne:

struttura in CLT spessore 90 mm, materassino interno ed esterno in poliestere “Eco 0” spessore 40 mm, rivestite nelle parti a vista con fibrogesso spessore 12,5 mm, montato su strutture metalliche zincate.

Pareti divisorie interne:

composte da strutture metalliche a intercapedine isolata con lana di roccia spessore 60 mm e rivestimento delle parti a vista con fibrogesso spessore 12,5 mm.

Solai interpiano:

composti da pannelli strutturali in CLT (sistema Stile 21), spessore mm 160 e spessore mm 180, appoggiati alle pareti portanti esterne e interne; strutture di rinforzo con putrelle in acciaio S235; doppio strato di membrana bituminosa acustica anticalpestio “Icopal”; massetto alleggerito spessore 40 mm e telo freno al vapore.

Serramenti:

modello “Klima 92”, in legno lamellare di spessore 92 mm; vetratura tripla con sicurezza antinfortunio. Le maniglie sono “Colombo Robotre Cromat”. Le ante sono a pacchetto o scorrevoli esterno muro, in legno, verniciate base larice naturale. Imbotti perimetrali in legno okumè da mm 40 lastronato larice verniciato naturale. Le porte di ingresso modello Alias Steel C” antieffrazione, con pannelli di rivestimento esterno e interno in legno.

Impianti:

Impianto idraulico e sanitario:

il progetto degli impianti prevede l'allacciamento alla rete di teleriscaldamento attiva in paese. Il riscaldamento avviene a bassa temperatura con pannelli radianti a pavimento ed a alta temperatura con termoarredo nei bagni. L'impianto è dotato di un sistema di contabilizzazione separata per ogni unità immobiliare. Ventilazione forzata: gruppo termoventilante con aspirazione dell'aria viziata (recuperatore di calore ad alta efficienza). I sanitari sono “Duravit Serie Stark”. La rubinetteria è composta da gruppi monocomando con miscelatori cromati.

Impianto elettrico:

interruttori e prese sono della serie Living International B-Ticino. Ogni unità immobiliare è dotata di impianto antenna di tipo satellitare, videocitofono, lampada di emergenza e predisposizione impianto di allarme.

Finiture interne:

Pavimenti e rivestimenti:

le finiture interne prevedono materiali di pregio elevato; i piani terra (soggiorni, cucine e bagni) avranno la pavimentazione in pietra naturale con finiture spazzolate o satinate; il rivestimento dei bagni al piano terra e ai piani superiori sarà ad altezza cm. 120 (cm. 210 per le docce); per le camere ai piani superiori il pavimento sarà in listoni multistrato con finitura superiore in legno di larice spazzolato.

Porte interne:

in legno massello di larice, con finitura spazzolata.